2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 その他（コラム）判断能力が低下してきた時に、任意後見人に財産管理等を依頼するには？ 最近忘れっぽくなった、物をしまってある場所がわからなくなった等、自分の判断能力が低下してきたと感じた場合には、任意後見人に財産管理等を依頼できます。今回は任意後見契約の効力を生じさせるための申立てに必要な手続き等について […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 その他（コラム）自分の判断能力が低下してしまった時に備える「任意後見契約」 もしも自分の判断能力が低下してしまった時に備える方法の一つとして、自分の判断能力が十分なうちに「任意後見契約」を締結する方法があります。財産の管理や医師の治療を受ける等、判断能力が低下した場合にはそれまで自分で行っていた […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 遺産分割（コラム）失踪宣告とは何か？ 「失踪宣告」。日常生活ではほとんど聞かない言葉ですが、相続の時に関係してくるケースもあります。「失踪」には2種類ありますが、今回はそれぞれの失踪の内容や違い、相続にどのように影響・関係してくるのかをお伝えします。 失踪そ […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 遺産分割（コラム）相続人の廃除とは？ 遺言書は被相続人の最後の意思表示です。財産の分割方法や特定の財産・決めた金額を特定の相続人に相続させる旨を遺すことで、自身の希望通りに財産を次世代に承継できますが、例えば逆に「長男だけには財産を渡したくない」という場合は […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 コラム相続人の「欠格事由」とは 相続が発生した場合、法定相続人は被相続人の財産を相続する権利を有しますが、その権利をはく奪されることもあります。今回はどのような場合に権利がはく奪されるのか、「相続欠格」と「欠格事由」についてお伝えします。 5つの欠格事 […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 不動産（コラム）農地・生産緑地と2022年問題？ その2 ※今回の内容は、前回のわたしのコラムでお伝えした内容の続きです。 1991年に改正された生産緑地法が1992年に施行されました。ちょうど今年2022年以降から、生産緑地地区の指定から30年経過した農地が続出します。その農 […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 不動産（コラム）農地・生産緑地と2022年問題？ その1 「生産緑地」に「2022年問題」が起きるのではないかと言われているのをご存知でしょうか。今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられているのか、生産緑地の法改正の経緯や背景などと合わせてお […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 遺産分割（コラム）遺産分割が終わらないうちに次の相続が発生したら？ 相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 コラム都市計画道路予定地の相続税評価額は？ 都市計画法では、今後の街づくりを計画的に行うために様々な規定が設けられています。新たな道路を整備するための計画も定められており、将来道路となる土地は「都市計画道路」の予定地となります。ではこのような土地の相続税評価額はど […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 コラム縄伸び・縄縮みはなぜ存在するのか？ 「縄伸び」「縄縮み」という言葉をお聞きになったことがあると思います。土地の地積は一筆ごとに法務局に登記されていますが、実際に測量をすると登記されている地積と違う場合があります。このように公簿地積と現況地積が違う状態で、現 […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 不動産（コラム）農地・生産緑地と2022年問題？ その1 「生産緑地」に「2022年問題」が起きるのではないかと言われているのをご存知でしょうか。今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられているのか、生産緑地の法改正の経緯や背景などと合わせてお […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 遺産分割（コラム）遺産分割が終わらないうちに次の相続が発生したら？ 相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 不動産（コラム）都市計画道路予定地の相続税評価額は？ 都市計画法では、今後の街づくりを計画的に行うために様々な規定が設けられています。新たな道路を整備するための計画も定められており、将来道路となる土地は「都市計画道路」の予定地となります。ではこのような土地の相続税評価額はど […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 不動産（コラム）縄伸び・縄縮みはなぜ存在するのか？ 「縄伸び」「縄縮み」という言葉をお聞きになったことがあると思います。土地の地積は一筆ごとに法務局に登記されていますが、実際に測量をすると登記されている地積と違う場合があります。このように公簿地積と現況地積が違う状態で、現 […]
2019年2月18日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他（コラム）おひとり様の終活 身寄りのない人が亡くなったときのことがニュースなどで取り上げられる事がありますが、大変だな～と思えるような事がほとんどではないでしょうか。 ゴミが散乱していたりという類の話は個人差があると思いますの今回の話からは除外しま […]
2019年2月12日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他（コラム）認知症になったときの準備をしておくメリットは？ 認知症、何とも怖い響きでしょうか。高齢になり脳の活動が鈍くなることで認知症への道が見え隠れして、ある意味恐怖心とも言えるものがあるのではないでしょうか。若年性のものは今回は省いてお話しさせて頂きますのでご了承ください。 […]
2019年2月8日 / 最終更新日 : 2019年2月18日 中島 浩希 その他（コラム）認知症ってどんな症状？家族が気をつけることは？ 最近よく問題視されている認知症とは何か、語句説明的に言いますと、脳の神経細胞の死滅や破壊により、記憶・思考・感情などをコントローする機能に不具合が生じることで様々な障害が起こり日常生活に支障が表れている状態のことをいいま […]
2019年2月4日 / 最終更新日 : 2019年2月6日 中島 浩希 遺産分割（コラム）死亡保険金受取人指定は争族対策として有効か？ 相続対策には遺産分割対策、納税対策、節税対策といくつかありますが、生命保険を利用した対策がよく取り上げられています。納税のための資金確保、節税のための500万円の非課税枠の利用、遺産分割においては代償分割を考えている場合 […]
2019年1月28日 / 最終更新日 : 2019年1月28日 中島 浩希 遺産分割（コラム）遺言作成時の相続分の指定は具体的にすることが重要 遺言作成相談に関してこんな話を聞いたことありませんか。 「私には子供が3人いるのですが、一番下の子が一番親の面倒を看てくれているので、上2人より一番下の子の相続分を増やしてあげたいのですがどうしたらいいでしょうか」という […]
2019年1月24日 / 最終更新日 : 2019年1月24日 中島 浩希 その他（コラム）生前贈与…よく考えて！ 最近の相続対策としてよく取り上げられるものの一つに「生前贈与」があります。生前贈与を行う上では税制上の特例を上手く利用したり、暦年贈与や相続時精算課税制度を上手く利用する方法がオーソドックスな考え方です。 Aさんは、父親 […]
