2021年7月9日 / 最終更新日 : 2021年7月9日 澤田 朗 相続不動産登記簿謄本に記載されている土地の「地目」のお話 土地に関する様々な情報は登記事項証明書（登記簿謄本）で確認できます。その土地の地積をはじめ、相続・売買等でどのように所有者が変わってきたのかなど、様々な情報を得ることができます。この登記簿謄本の中には、土地の利用形態を表 […]
2019年4月19日 / 最終更新日 : 2019年4月19日 中島 浩希 相続不動産不動産の相続に関する考察 相続における重要なファクターに不動産があります。一般的には被相続人が住んでいた自宅ということになりますが、被相続人が生前に相続した地方の不動産なんてケースもあります。何れにせよ、遺産の中に不動産がある場合には、相続人が複 […]
2018年8月28日 / 最終更新日 : 2018年8月27日 中島 浩希 相続不動産相続で取得した家が空き家に…放っておくと大変なことに？ 相続で相続人が取得するものの一つに不動産があります。この不動産、望んで取得する場合と望まずに取得する場合ではその後の不動産のあり方に雲泥の差が出て来る可能性があります。 望んで取得する場合のことはここで述べる必要はないと […]
2017年10月7日 / 最終更新日 : 2017年10月11日 澤田 朗 スキルアップ情報2項道路は何故なくならない？ 前回お伝えした、全国各地に存在する「2項道路」、下町の路地裏にある狭い道路のイメージです。この道路に接している土地については、新しく建物を建てる場合には道路の中心線から2メートル後退（セットバック）した線が道路と敷地の境 […]
2017年10月5日 / 最終更新日 : 2017年10月11日 澤田 朗 スキルアップ情報42条2項道路とは？ 前回のコラムから間があいてしまいましたが、前回は建築基準法第42条で定める「道路」についてお伝えしました。 ・建築基準法の「道路」にはどんな種類が？ http://www.souzokushi.or.jp/sawada/ […]
2017年8月28日 / 最終更新日 : 2017年8月30日 澤田 朗 スキルアップ情報建築基準法の「道路」にはどんな種類が？ 土地の相続税評価額を計算するうえで重要な要素の一つとなるのが、その土地に接している道路の属性となります。前回のコラムでもお伝えしましたが、建築基準法では原則、幅員が4メートル（特定行政庁が指定した区域内では6メートル）以 […]
2017年8月23日 / 最終更新日 : 2017年8月30日 澤田 朗 スキルアップ情報「道路」ってなんだ？ あなたはご自宅の前の道路や、なにげなく毎日通勤で歩いている道路を見て、 「これはいい道路だな～」「いろんな歴史を感じる道路だな～」 などと考えたことはありますでしょうか……、たぶんあまり無いのではないかと思います。 &n […]
2017年8月22日 / 最終更新日 : 2017年8月21日 澤田 朗 相続不動産相続の現場で多く出てくる5つの利用区分 前回のコラムでは、相続における土地評価に欠かすことのできない「利用区分」についてお伝えしました。 ・「利用区分」ってなんだ？ http://www.souzokushi.or.jp/sawada/2110 今回は、利用区 […]
2017年8月14日 / 最終更新日 : 2017年8月14日 木本 直美（じんわり） その他個人営業の相続士はどんな宅建業者と提携すると良い？ このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い ログイン. あなたは会員ですか ? 会員について
2017年8月12日 / 最終更新日 : 2017年8月21日 澤田 朗 相続不動産「利用区分」ってなんだ？ 相続税の土地の評価においては、まずは前回のコラムでお伝えしたその土地の「地目」が何かを把握する必要があります。 ・「地目」ってなんだ？ http://www.souzokushi.or.jp/sawada/ […]
2017年8月9日 / 最終更新日 : 2017年8月9日 澤田 朗 スキルアップ情報「地目」ってなんだ？ 土地には人間の戸籍と同じように「地籍」があり、今まで誰が所有者だったのか、相続や売買等によってどのように所有者が変わり現在に至るのかを「登記事項証明書」（いわゆる登記簿謄本）で確認できます。 「登記事項証明書」の中には様 […]
2017年7月24日 / 最終更新日 : 2017年7月24日 木本 直美（じんわり） その他個人営業の相続士の顧客とは このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い ログイン. あなたは会員ですか ? 会員について
