2019年1月9日 / 最終更新日 : 2019年1月9日 中島 浩希 その他（コラム）相続対策…優先順位は？ 相続開始前の準備ということで相続対策と名を打って様々な方法が世に出回りそれを勧める記事等が多数見受けられますが、勧められるままにその方法に飛びついても良いのでしょうか。 相続対策として遺言や相続税の節税対策 […]
2018年10月29日 / 最終更新日 : 2018年10月29日 中島 浩希 その他（コラム）ハイブリッドな専門家が必要なわけ 「相続専門」の看板を掲げている専門家は多くいますが、蓋を開けてみると「相続の中の不動産について」や「相続発生後の税務申告について」、「相続発生後の不動産登記について」、「相続準備のための生命保険について」など、相続という […]
2018年9月17日 / 最終更新日 : 2018年9月18日 中島 浩希 その他（コラム）不動産評価をいい加減にやると大変！ 相続と一口に言っても、遺産分割の問題なのか、相続税の問題なのか、不動産の問題なのか、色々とケースによって着眼点が違ってきます。 遺産分割の問題であれば、遺産分割を得意とする専門家、不動産の問題であれば、不動産の専門家が必 […]
2018年7月27日 / 最終更新日 : 2018年7月27日 中島 浩希 遺産分割（コラム）相続の結果としての空き家…何故？ 最近問題視されている「空き家」はどうして発生するのでしょうか。 「空き家」発生にはいくつかの原因があると思いますが、その代表格が「相続」です。 相続というのは亡くなった方（被相続人）の財産を家族等（相続人） […]
2016年9月20日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その3 ■不動産は遺産分割協議が完了しないと相続人全員の共有財産となる 「空家等対策の推進に関する特別措置法」における「特定空室等」に該当した場合には、自治体が住宅への立入調査をして、改修・修繕・撤去などの指導が行われます。それ […]
2016年9月20日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その2 「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されて1年余りがたちますが、ではどのような住宅が「特定空家等」に該当し、より適正な管理・改善の対象となったのでしょうか。 国交省のガイドラインでは「周辺の生活環境の保全を図るた […]
2016年9月16日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その1 昨年の5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されてから1年余りが経過しました。この法律は、いわゆる「空き家問題」を解決するためにできた法律で、建物の所有者は従来よりも、より適正な空き家の管理を求めら […]
2015年8月8日 / 最終更新日 : 2017年4月22日 日本相続士協会 実務事例地主さんにとっての土地活用のパターン 土地活用という古くて新しいこのキーワードにはさまざまな意味合いがある。一般的にいう土地活用と土地の上に建築してそれから家賃収入を得ることを意味する。では、まずその土地活用の主な活用パターンはどんなものがあるか考えてみよう […]
