2019年1月9日 / 最終更新日 : 2019年1月9日 中島 浩希 その他（コラム）相続対策…優先順位は？ 相続開始前の準備ということで相続対策と名を打って様々な方法が世に出回りそれを勧める記事等が多数見受けられますが、勧められるままにその方法に飛びついても良いのでしょうか。 相続対策として遺言や相続税の節税対策 […]
2018年9月8日 / 最終更新日 : 2018年9月13日 中島 浩希 遺産分割（コラム）「共有は平等」という『勘違い』がもたらすものは？ 相続手続きの中で一番大変なのが遺産分割です、遺産を誰にどのように分配するかを共同相続人全員で話し合って決める作業です。 そして、この遺産の中に不動産がある場合には、不動産を共同相続人の人数分に切り分けることができないので […]
2018年7月27日 / 最終更新日 : 2018年7月27日 中島 浩希 遺産分割（コラム）相続の結果としての空き家…何故？ 最近問題視されている「空き家」はどうして発生するのでしょうか。 「空き家」発生にはいくつかの原因があると思いますが、その代表格が「相続」です。 相続というのは亡くなった方（被相続人）の財産を家族等（相続人） […]
2017年9月6日 / 最終更新日 : 2017年9月19日 中島 浩希 その他（コラム）相続登記と空き家 昨今問題となっている「空き家」ですが、原因の一つに相続があります。 ＜ケース１ 魅力がない遺産としての家＞ 空き家も元々は人が住んで、家族団欒の場であった時代があったはずです。しかし、時代とともに親と住んでいた子供達は […]
2017年8月14日 / 最終更新日 : 2017年8月14日 木本 直美（じんわり） その他（コラム）個人営業の相続士はどんな宅建業者と提携すると良い？ このコンテンツを閲覧するにはログインが必要です。お願い ログイン. あなたは会員ですか ? 会員について
2017年7月22日 / 最終更新日 : 2017年7月24日 中島 浩希 遺産分割（コラム）相続は誰のため？・・・世代による価値観の相違と生前準備の必要性 戦後の経済成長からバブル経済まで日本の経済を支えてきた団塊の世代、その子供たちである団塊の世代ジュニア世代、バブル世代、就職氷河期の世代、ゆとり世代などなど、戦後の日本の経済状態等により様々な呼び名でその時代の人々を表し […]
2017年6月6日 / 最終更新日 : 2017年6月13日 中島 浩希 遺産分割（コラム）不動産の分割と遺産である「空き家」 遺産分割をする上でキーとなるのは、相続人が誰であるかを除き、遺産の内容です。とりわけ不動産がある場合、不動産の分け方や不動産そのものの性質が遺産分割協議を左右することが往々にしてあります。 まず不動産の分け方についてみて […]
2016年11月21日 / 最終更新日 : 2016年11月21日 中島 浩希 コラム相続と空き家 今、世間では「空き家」が問題になっています。空き家になる原因は様々なものがあると思いますが、そのひとつに相続があります。親の家（或いは相続人が生まれ育った家）を相続した結果、空き家になるというものですね。 何故、相続の結 […]
2016年9月20日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その3 ■不動産は遺産分割協議が完了しないと相続人全員の共有財産となる 「空家等対策の推進に関する特別措置法」における「特定空室等」に該当した場合には、自治体が住宅への立入調査をして、改修・修繕・撤去などの指導が行われます。それ […]
2016年9月20日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その2 「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されて1年余りがたちますが、ではどのような住宅が「特定空家等」に該当し、より適正な管理・改善の対象となったのでしょうか。 国交省のガイドラインでは「周辺の生活環境の保全を図るた […]
2016年9月16日 / 最終更新日 : 2016年9月20日 澤田 朗 コラム空き家問題と相続 その1 昨年の5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されてから1年余りが経過しました。この法律は、いわゆる「空き家問題」を解決するためにできた法律で、建物の所有者は従来よりも、より適正な空き家の管理を求めら […]
