2023年7月7日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 澤田 朗 スキルアップ情報任意後見契約の効力発生後の、任意後見人の役割は？ 任意後見契約は自分の判断能力が正常なうちに、公正証書で任意後見人と契約を締結する制度です。判断能力が低下した場合には申立てを行うことで任意後見契約の効力が発生しますが、今回は任意後見人にはどのような役割があるのか、また任 […]
2023年7月6日 / 最終更新日 : 2023年7月6日 中島 浩希 スキルアップ情報おひとり様・おふたり様の相続と終活 相続を考える上で、家族がいない、自分の後継者（自分が亡くなった後、権利・財産等を引き継ぐ者）がいないなどの場合、その人を「おひとり様」と表現することがあります。 更には、子供等の直系卑属がいない夫婦ふたりの場合、どち […]
2023年6月2日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 中島 浩希 スキルアップ情報相続対策における生命保険利用について いざ、相続となった場合に遺産をどうやって分けるか、相続税はかかるのか、相続税はいくらなのか、相続人同士で揉めてしまって大変なことになったなど、何の準備もしないで相続を迎えると様々な問題が起こり得ます。 そうならないため […]
2023年5月4日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 中島 浩希 スキルアップ情報空き家問題と相続士 相続士の皆さんが相続業務を行なう際、或いは、相続業務に係る相談等を受ける際、不動産が関係してくることは当然のことと思いますが、その不動産が「空き家」となっていた場合や「空き家」となる可能性がある場合などがあると思います […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 その他判断能力が低下してきた時に、任意後見人に財産管理等を依頼するには？ 最近忘れっぽくなった、物をしまってある場所がわからなくなった等、自分の判断能力が低下してきたと感じた場合には、任意後見人に財産管理等を依頼できます。今回は任意後見契約の効力を生じさせるための申立てに必要な手続き等について […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 その他自分の判断能力が低下してしまった時に備える「任意後見契約」 もしも自分の判断能力が低下してしまった時に備える方法の一つとして、自分の判断能力が十分なうちに「任意後見契約」を締結する方法があります。財産の管理や医師の治療を受ける等、判断能力が低下した場合にはそれまで自分で行っていた […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 澤田 朗 スキルアップ情報失踪宣告とは何か？ 「失踪宣告」。日常生活ではほとんど聞かない言葉ですが、相続の時に関係してくるケースもあります。「失踪」には2種類ありますが、今回はそれぞれの失踪の内容や違い、相続にどのように影響・関係してくるのかをお伝えします。 失踪そ […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 澤田 朗 スキルアップ情報相続人の廃除とは？ 遺言書は被相続人の最後の意思表示です。財産の分割方法や特定の財産・決めた金額を特定の相続人に相続させる旨を遺すことで、自身の希望通りに財産を次世代に承継できますが、例えば逆に「長男だけには財産を渡したくない」という場合は […]
2023年5月2日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 スキルアップ情報相続人の「欠格事由」とは 相続が発生した場合、法定相続人は被相続人の財産を相続する権利を有しますが、その権利をはく奪されることもあります。今回はどのような場合に権利がはく奪されるのか、「相続欠格」と「欠格事由」についてお伝えします。 5つの欠格事 […]
2023年4月28日 / 最終更新日 : 2023年4月28日 中島 浩希 スキルアップ情報相続士ビジネスに関する考察 相続士のビジネスの中核はもちろん「相続」ですが、最近では「相続」という観点だけではなく、それを取り巻く周辺の事柄が相続より先に問題視されてきたり、本人やご家族等から話題にされたりすることが多くなりました。 例えば、介 […]
2023年4月24日 / 最終更新日 : 2023年4月24日 中島 浩希 スキルアップ情報相続財産の清算 相続財産は一般的には相続人によって承継されますが、相続人がいない場合には別の手段によって管理・清算されます。「相続人がいない場合」という意味には、相続欠格・相続廃除・相続放棄により最終順位の相続人が相続権を有さなくなっ […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年9月11日 澤田 朗 スキルアップ情報農地・生産緑地と2022年問題？ その2 ※今回の内容は、前回のわたしのコラムでお伝えした内容の続きです。 1991年に改正された生産緑地法が1992年に施行されました。ちょうど今年2022年以降から、生産緑地地区の指定から30年経過した農地が続出します。その農 […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 相続不動産農地・生産緑地と2022年問題？ その1 「生産緑地」に「2022年問題」が起きるのではないかと言われているのをご存知でしょうか。今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられているのか、生産緑地の法改正の経緯や背景などと合わせてお […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 遺産分割遺産分割が終わらないうちに次の相続が発生したら？ 相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 澤田 朗 スキルアップ情報都市計画道路予定地の相続税評価額は？ 都市計画法では、今後の街づくりを計画的に行うために様々な規定が設けられています。新たな道路を整備するための計画も定められており、将来道路となる土地は「都市計画道路」の予定地となります。ではこのような土地の相続税評価額はど […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年5月2日 澤田 朗 スキルアップ情報縄伸び・縄縮みはなぜ存在するのか？ 「縄伸び」「縄縮み」という言葉をお聞きになったことがあると思います。土地の地積は一筆ごとに法務局に登記されていますが、実際に測量をすると登記されている地積と違う場合があります。このように公簿地積と現況地積が違う状態で、現 […]
2023年4月20日 / 最終更新日 : 2023年4月20日 中島 浩希 スキルアップ情報相続の視点から考える事実婚 前回シニア世代の第二の人生と相続問題とテーマでお話ししましたが、これは配偶者となった者に相続権が発生することにより「相続問題」が起こり得るということでした。 では、相続権が発生しない事実婚ではどうでしょうか。 事実婚とは […]
2023年4月14日 / 最終更新日 : 2023年4月14日 中島 浩希 スキルアップ情報シニア世代が考える第二の人生と相続問題 シニア世代と一口にいっても何歳ぐらいを指すのか、という疑問を抱く方も少なくないでしょう。 一般的には60歳以上がシニアと言われることが多いようですが、筆者の好きなゴルフの世界では50歳以上がシニアとなるようです。シニア […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 相続不動産農地・生産緑地と2022年問題？ その1 「生産緑地」に「2022年問題」が起きるのではないかと言われているのをご存知でしょうか。今回は生産緑地とはどのような土地なのか、またどのような問題が起きると考えられているのか、生産緑地の法改正の経緯や背景などと合わせてお […]
2023年4月12日 / 最終更新日 : 2023年4月12日 澤田 朗 遺産分割遺産分割が終わらないうちに次の相続が発生したら？ 相続が発生した場合、遺言書が無ければ相続人間で遺産分割協議が行われ財産が相続されますが、その協議が終わらないうちに相続人の一人が亡くなった場合にはどのようになるのでしょうか。今回はいわゆる「数次相続」についてお伝えします […]
